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武汉装修房子要办理哪些材料?

家装百科

发布时间:2019年12月21日    发布人:亚博网站app“亚博网站app_手机版下载”

  很多人都纳闷,装修自己 的房子为什么还要事先征得物业管理单位 的书面同意后方可运送材料和施工装修,甚至有些不明事理 的业主还会去物业吵闹,在亚博网站app 的眼中,这些行为都是不了解装修行业和物业管理规定造成 的。

  物业作为小区安全管理者、小区生活保障者、小区区域服务者存在于各个园区,相当于地方 的街道办事处,能够帮助业主解决各类关于小区内生活问题,装修作为小区生活 的开始,也需要受到物业 的管制。

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  物业管理为何有权利管理小区装修呢?

  1、物业管理职责

  物业是由业主推选产生 的小区管理人员,以小区内生活管理为工作职责,具备对小区内所有事情管理权。

  2、小区交通安全

  装修运送材料基本由大车运送,类似沙发、床等大型家具还需要使用电梯甚至吊车运送,占用了小区其他业主 的交通空间,严重时候容易导致交通堵塞,对小区交通安全造成外来因素影响,所以物业管理对业主装修具备管理权限。

  3、楼房结构安全

  毛坯房装修为了对室内空间进行合理利用,多数情况下会修改部分房屋结构,未经物业管理单位同意和引导,轻易修改和拆除房屋结构容易造成房屋结构安全,对楼上楼下 的住户安全造成严重影响,所以结构改造必须通过物业管理。

  4、小区环境污染

  装修环境污染分为噪音污染和垃圾污染,施工过程中噪音污染是不可避免 的,连续三个月从早到晚 的施工,对周围邻居造成打扰肯定是有 的;从施工开始到施工结束,所产生 的 的垃圾大多数堆积在小区垃圾站清理,所产生 的 的垃圾污染和垃圾清理费用都是真实存在 的。

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  在装修材料进入小区之前,业主要主动去物业办理装修协议,具体装修材料有:

  1、房屋购房合同原件

  2、业主本人身份证及复印件

  3、房屋装饰装修管理协议

  4、装修企业需持有业主授权书原件和业主、代理人身份证及复印件

  5、装修申请表,如实填写装修项目、反味、时间、施工图、施工单位,由小区物业管理处进行书面审核

  6、缴纳房屋装修保证金,工程完工后由物业管理处验收确认后办理退款

  装修房子要提前三个工作日办理材料,根据亚博网站app常规设计,基本所有 的项目都能够通过审核,当物业管理表示不通过时候切莫同物业管理发生争执和纠纷,得联系装修企业或者装修队来一起协商解决。

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